本当に家を建てたいなら知っておくこと

こんにちはプラスエム設計飯塚オフィスです。

今回は「ファイナンシャルプランナー」について少しお話したいと思います。

プラスエム設計飯塚オフィスでお世話になっている、サポートメンバーのファイナンシャルプランナー鶴さん

ファイナンシャルプランナー

人生の夢や目標をかなえるために総合的な資金計画を立て、経済的な側面から実現に導く方法を「ファイナンシャル・プランニング」といいます。ファイナンシャル・プランニングには、家計にかかわる金融、税制、不動産、住宅ローン、保険、教育資金、年金制度など幅広い知識が必要になります。これらの知識を備え、相談者の夢や目標がかなうように一緒に考え、サポートする専門家が、FP（ファイナンシャル・プランナー）です。

日本FP協会さまホームページより引用

「家を買いたい！」・・・でも

そもそも家を買うための知識がない！？誰に相談したらいいの？？？

家の事は、建築士

ローンやお金に関することは、ファイナンシャルプランナー

資金計画と言うだけで、不安や緊張されるお客様もいらっしゃいますが、大丈夫です。

さまざまな要素、知識が必要な内容なので難しくて当然です。

その為にファイナンシャルプランナーがいます。

サポートメンバー鶴さんのこんなエピソードがありましたので、ご紹介します。

今はやめておいた方が良いというファイナンシャルプランナーにびっくり

お祖母さんの土地に建てることを決めた背景には、FP（ファイナンシャル・プランナー）の存在がありました。

黒土（プラスエム設計飯塚所長）さんは、家づくりにはFPが参加した方がいいと思っていました。でも、住宅に詳しいFPは業者のひも付きが多く、それでは目的を果たせません。だれかいい人いないかな、と思案している時、FPの鶴さんと出会ったそうです。

「建てない方がいいと判断したら、そのまま建て主に言うけど、それでもいいですか」と、鶴さん。

「家をつくることで不幸になるなら、家などつくらない方がいい。ありのままに伝えるべきだ」と、黒土さん。二人が出会ったときの最初の会話がこれ。建築士の黒土さんもFPの鶴さんも、馬鹿がつくほど正直者でした。

「びっくりしました。だって、今はまだやめておいた方がいいと鶴さんが言うものですから」と、奥様。Sさん夫妻は、住宅会社の展示場にも足を運び、いろいろ比較検討しています。そしてどこの住宅会社も、Sさんの収入ならいくらでも住宅ローンが組めるからと、なるべく早い時期の決断を促していました。ところが、鶴さんだけは「やめた方がいい」と言います。鶴さんは、今の状態で土地と建物の両方に費やした場合、Sさんの家計がどう推移するかを分析。すると、最も教育費のかかる時期に資金不足に陥ることが予測されたため、「NGサイン」を出したのです。

「それまでは土地も購入しようとしていたのですが、子供の教育費にお金がかかる一時期、かなり無理が生じることが分かりました。鶴さんのNGサインで、冷静に再検討することができました」と、Sさん夫妻は振り返ります。

株式会社イエヒトさまホームページより抜粋